商业广告是否构成要约?

案情简介:2010年装修公司在报纸上刊登广告,显著位置注明“130平米精装3.98万元(含水电改造)”,并“郑重承诺:预算等于决算”。周某与装修公司所签装修合同约定工程总造价为3万元。2011年,周某以装修公司延期完工为由诉请解约并退还工程款、支付违约金。装修公司以周某拒付水电改造费为由抗辩。

法院认为①装修公司在广告中已明确“郑重承诺”预算等于决算,其广告介绍的在建项目造价亦均注明含水电改造,故除非其与周某明确约定水电改造费用不包含在合同约定造价中,否则,广告中该承诺,构成双方之间合同约定。双方所签合同文本系装修公司提供,合同明确约定了工程造价为3万元,未特别约定对合同范围内工程项目需根据实际工程量另行计价。故应确认双方合同约定的造价3万元中已包含水电路改造工程,装修公司无权要求周某另行支付费用,周某拒付此费用合理、合法。装修公司未按期完工构成违约,应当承担违约责任。②鉴于装修公司违约行为已导致双方之间产生较大矛盾,不适合继续履行合同,且装修公司亦同意不再履行合同,故对周某要求退还未完成项目工程款请求,予以支持。判决装修公司退还周某工程款2900万余元并支付周某延期违约金9000元。

由此可以得出,商业广告中的要约邀请未被要约否定,则自动进入要约之中,构成要约,一旦相对人承诺,要约人即受该要约约束。因此提醒商家,商业广告一般情况下至少会属于商品服务交易中的要约邀请,若广告中承诺的事项只要未被消费者于要约中否定,则一旦达成交易,商家就要受其商业广告的约束,若违背,则会违约。另外,商业广告中对于商品或服务的主要事项描述只要足够明确和清晰,那么一般情况下就等于向不固定的消费者发出了邀约,无需消费者在提出购买的要约,只要消费者做出愿意交易的承诺,那么商家就要受到其商业广告的约束,一旦违背也会构成违约。

商业广告是否构成要约?

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